אלון ברקת

פנסיה, קרן השתלמות קופת גמל להשקעה: השוואת נזילות, הטבות מס, תקרות הפקדה ודמי ניהול, ולמי מתאים כל מכשיר לשכיר ולעצמאי ומתי כדאי למשוך כספים אחרי שש שנים.

איך מחשבים נדלן מניב תשואה לפני שקונים: נוסחת התשואה השוטפת והכוללת, ההוצאות שמורידות אותה לנטו וטבלת השוואה בין דירה, נכס מסחרי ודירת נופש.

ליווי בנקאי תמא 38 ופינוי בינוי: איך חשבון הליווי מגן על הדיירים מקריסת יזם, מתי משוחררים כספים, מה תפקיד ערבות חוק מכר ואילו סימני אזהרה לבדוק.

חכירה רמי מול בעלות פרטית: מה קורה בתום 49 או 98 שנות חכירה, איך מחדשים את ההסכם, מה עולים דמי החכירה וההיוון, ואיך זה משפיע על משכנתא ושווי.

כמה הון עצמי לדירה ראשונה צריך באמת: מגבלת 25 האחוז של בנק ישראל, טבלת חישוב לפי מחירי דירות, מקורות מותרים להון עצמי והמלכודות בהלוואות משלימות.

השקעה בזהב ובמטבע חוץ בישראל: מטילים, מטבעות או תעודות סל, מה ההבדל במיסוי ובעלויות אחסון, ומה העמלות האמיתיות אצל סוחרי מתכות.

דירה להשקעה מול ריט: השוואה מלאה של הון נדרש, מינוף, נזילות, דמי ניהול ותשואה, כולל יתרון המיסוי במשכנתא והמלצה מעשית למי מתאים כל אפיק לפי סכום ההשקעה.

דמי אבטלה 2026: תקופת האכשרה הנדרשת, מספר ימי הזכאות לפי גיל, אחוז השכר שמשולם בפועל, ימי ההמתנה ותהליך הגשת התביעה בביטוח לאומי, שלב אחר שלב.

חופשת לידה: 15 שבועות בתשלום ועד 26 שבועות בסך הכול, תנאי הזכאות לדמי לידה לפי חודשי עבודה, ההבדל בין שכירה לעצמאית וזכויות האב לפיצול החופשה.

ימי חופשה בחוק: טבלת ימים לפי ותק, ההבדל בין שבוע של 5 ל-6 ימים, ונוסחה פשוטה לחישוב פדיון חופשה בסיום עבודה, עם דוגמאות חישוב מהשטח ותשובות לשאלות נפוצות.